1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 연립 및 다세대주택 · 단독주택 · 주거나지 · 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 유사 사다리형의 토지로, 인근 연립주택(트윈캐슬)의 진출입로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 대상토지 서측으로 노폭 약 13M내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역(2019-09-05) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 연립 및 다세대주택 · 단독주택 · 주거나지 · 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1/지상4층)중 1층 104호 (상층 및 하층의 복층구조)로서, 외벽: 라임스톤 등 마감, 내벽: 타일 및 내부 인테리어마감, 바닥: 화강석판재, 타일, 강마루 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태= 복층구조(상층,하층)의 연립주택입니다.
5) 설비내역= 기본적인 급배수 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 1단의 부정형 토지이며, 연립주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로(일련번호 1 토지)와 접하며 이 도로를 통하여 진출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
104호 전부
2022.06.28.
2022.11.21.
2023.06.29
40,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.06.20.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
상층 및 하층의 복층구조임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 도로로, 목록2.의 진출입 도로로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 주거용 연립주택으로, 상, 하층 복층구조 형태로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
